Kako spremljati gradnjo, če ne živite blizu gradbišča
Mnogi gradijo v kraju, kjer še ne živijo. Gradbišča ne morete obiskati vsak dan, odločitve pa se sprejemajo sproti. Z nekaj pravili lahko gradnjo spremljate tudi na daljavo.
Spremljanje gradnje ni nadzor v strokovnem smislu. Za to je nadzornik. Gre za to, da veste, kaj se dogaja, da pravočasno sprejmete odločitve in da imate dokumentacijo za pozneje.
Kdo je vaš stik na gradbišču
Določite eno osebo, ki vas obvešča in s katero se dogovarjate: vodjo del, nadzornika ali glavnega izvajalca. Ko več izvajalcev kliče vsak zase, se informacije izgubijo.
Tedenski pregled
Dogovorite se za tedensko poročilo: kratko sporočilo s fotografijami, kaj je bilo narejeno, kaj je načrtovano za naslednji teden in kaj potrebujejo od vas. To ne vzame veliko časa, pa prepreči presenečenja.
Obiski ob ključnih trenutkih
Če ne morete biti na gradbišču pogosto, bodite tam ob trenutkih, ko se kaj skrije ali je odločitev nepovratna:
- Zakoličba objekta.
- Pred betoniranjem talne plošče.
- Pred zasipom hidroizolacije.
- Pred zaprtjem sten z inštalacijami.
- Pred estrihi.
- Pred zaključnimi deli in ob prevzemu.
Fotografije
Prosite izvajalce, naj fotografirajo vsako fazo, preden se zapre. Fotografije shranjujte v mapo po datumih in fazah. Pri inštalacijah naj bo na fotografiji vidno merilo.
Odločitve pisno
Odločitve, ki jih sprejmete po telefonu, potrdite pisno, na primer z elektronskim sporočilom. Še posebej pri dodatnih delih in spremembah.
