Kontrolni seznam pred nakupom parcele

Prostorski pogoji

• Pridobil/-a sem lokacijsko informacijo za vse parcele, ki jih kupujem.
• Preveril/-a sem namensko rabo celotne parcele, ne le njenega dela.
• Poznam dovoljeno velikost, višino in obliko stavbe ter predpisane odmike.
• Vem, ali parcela leži na varovanem ali zavarovanem območju.
• Projektant je ocenil, ali je na parceli mogoče umestiti hišo, kakršno želim.

Kljukice se shranijo samo v vašem brskalniku.

Lastništvo in pravice

• V zemljiški knjigi sem preveril/-a lastnika in delež lastništva.
• Na parceli ni vpisanih hipotek, prepovedi ali plomb, ki jih ne razumem.
• Poznam vse vpisane in nevpisane služnosti.
• Meje v naravi se ujemajo s katastrom ali pa je ureditev meje dogovorjena.
• Pogodbo bo pred podpisom pregledal odvetnik ali notar.

Kljukice se shranijo samo v vašem brskalniku.

Dostop in priključki

• Parcela ima urejen dostop do javne ceste ali vpisano služnost poti.
• Vem, kje so najbližji priključki za elektriko, vodo in kanalizacijo.
• Pri upravljavcih omrežij sem preveril/-a pogoje priključitve.
• Na občini sem vprašal/-a za oceno komunalnega prispevka.
• Če javne kanalizacije ni, vem, katera rešitev za odpadne vode pride v poštev.

Kljukice se shranijo samo v vašem brskalniku.

Teren in tveganja

• V Atlasu voda sem preveril/-a poplavno nevarnost.
• Parcelo sem si ogledal/-a tudi po dežju.
• Poznam nagib terena in vem, ali bodo potrebni oporni zidovi.
• S projektantom sem se pogovoril/-a o morebitni geomehanski preiskavi.
• Preveril/-a sem, kaj je načrtovano na sosednjih zemljiščih.

Kljukice se shranijo samo v vašem brskalniku.