Pritlična ali nadstropna hiša: kaj pretehtati pri prvi gradnji
Ena etaža ali dve? Odgovor je odvisen od parcele, prostorskih pogojev in načina življenja. Pri obeh rešitvah se da dobro živeti, le odločiti se je treba z jasnimi merili.
Pri izbiri med pritlično in nadstropno hišo se pogosto začne pri ceni. To je razumljivo, a ne zadostuje. Pomembno je, koliko prostora imate na parceli, kaj dovoljuje prostorski akt in kako boste hišo uporabljali čez dvajset let.
Najprej parcela in prostorski pogoji
Prostorski akt lahko določa največjo višino, število etaž ali delež pozidave parcele. Na manjši parceli pritlična hiša s potrebno površino morda ne bo mogoča. Na drugi strani lahko pogoji za višino omejijo nadstropno hišo. Preden se odločite, preberite pogoje v lokacijski informaciji. Kako, opisujemo v članku Kako brati lokacijsko informacijo.
Primerjava po merilih
| Merilo | Pritlična hiša | Nadstropna hiša |
|---|---|---|
| Površina parcele | Potrebuje več pozidane površine | Pusti več prostora za vrt |
| Stopnice | Ni jih | Zavzamejo prostor in so ovira v starosti |
| Streha in temelji | Večja površina na m² bivalne površine | Manjša površina na m² bivalne površine |
| Povezava z vrtom | Iz vseh prostorov | Iz pritličja |
| Ločitev dnevnega in nočnega dela | S hodnikom | Z etažo |
| Poznejša prilagoditev | Lažja za starejše | Možna z vsaj eno pritlično sobo |
Primerjava ne pove, katera je cenejša. To je odvisno od zasnove, konstrukcije in materialov. Prosite projektanta, naj za obe različici oceni okvirne razlike za vaš primer.
Bivanje vsak dan
V pritlični hiši so vsi prostori blizu, vrt je dosegljiv od povsod in ni stopnic s perilom ali otroki v naročju. V nadstropni hiši je nočni del naravno ločen, otroci imajo svoj nivo, iz zgornje etaže je pogosto lepši razgled.
Razmislite tudi o prihodnosti. Hiša, v kateri bi radi ostali tudi v starosti, potrebuje vsaj eno spalnico in kopalnico v pritličju. Pri nadstropni hiši jo lahko načrtujete kot delovno sobo, ki jo pozneje spremenite.
